Kiinteistökehitys
Kiinteistökehittäminen kannattaa
Kiinteistökehitykseen panostaminen kannattaa, sillä tehtävien muutoksien myötä kiinteistön arvo kohoaa. Toimimme kokeneena kumppanina kiinteistön kehitysprojekteissa: teemme kiinteistön peruskorjauksen lisäksi erilaisia muutostöitä sekä uudisrakentamista täydennysrakentamisen keinoin.
Kiinteistyönkehittäminen takaa sen, että kiinteistöstä tulee moderni ja käyttäjäystävällinen. Autamme kiinteistönomistajia, sijoittajia, taloyhtiöitä sekä kiinteistönkehittäjiä kaikissa kiinteistön haasteellisissa kehittämisen toimenpiteissä ja löydämme sinulle parhaimmat ratkaisut kiinteistön tuottavuuden nostamiseen sekä elinkaaren kehittämiseen.
Kiinteistökehitys
Miten aloittaa kiinteistökehitys?
Suomalaiset tontit ovat usein väljästi rakennettuja, jolloin alueella saattaa olla paljon hyödyntämättä olevaa potentiaalia kiinteistökehittämisen näkökulmasta.
Onko kiinteistölläsi jo olemassa oleva kiinteistökehittämisen konsepti- ja hankesuunnitelma? Voimme auttaa sinut heti alkuun suunnitelmissasi.
Alkuun teemme kartoituksen toiveista ja tavoitteista sekä hankesuunnitelman, jossa luonnostelemme suunnitelmaa kiinteistökehityshankkeen toteutustavoista, mahdollisista riskeistä sekä tarkemmat tiedot kustannuksista ja aikataulutuksesta.
Kiinteistökehitys
Kaavakehityksen avulla parannetaan tonttitehokkuutta
Kaavakehityksessa kaavoittamaton tai jo kaavoitettua maa-aluetta kehitetään asemakaavoituksen kautta. Asuntorakentamisoikeutta voidaan lisätä kaavoituksella, jolloin tonttitehokkuus paranee. Asemakaavamuutoksella voidaan muuttaa tilojen käyttötarkoitusta esimerkiksi teollisuuskaavasta asuntorakentamiseen, ja nostaa samalla kiinteistön arvoa. Kaavoittamaton tontti saadaan asemakaavan myötä huomattavasti alkuperäistä arvokkaammaksi.
Kiinteistökehitys
Täydennysrakentaminen osa kiinteistökehitystä
Tontin hyödyntämättömälle osalle tai nykyisen kiinteistön tilalle voidaan rakentaa uutta, joka tuo lisäarvoa useille: omistajille, alueen ympäristölle, kaupungille tai kunnalle sekä kiinteistöön sijoittaville.
Valitse kokenut kiinteistökehityksen kumppani
VRP:llä on yli 30 vuoden kokemus kiinteistöjen monipuolisista korjaus- ja uudishankkeista. Kokemuksemme mukaan hyvän rakentaja on paljon enemmän kuin toteuttaja.
Toteutamme korjausrakentamista korkeimmalla mahdollisella vaativuustasolla ja erikoisosaamiseemme kuuluu erittäin haastavien kohteiden korjausrakentaminen. Pidämme huolen siitä, että taloyhtiön omaisuus säilyttää arvonsa sekä toimivuutensa.
Toimintamallimme
Rakennamme uusia, elämänlaatua parantavia koteja. Suunnittelemme, korjaamme ja kehitämme kiinteistöjä vastuullisesti ja laadukkaasti. Ajattelemme rakentamista elämänlaatua parantavana toimintana – suunnittelemme aina asiakkaidemme lähtökohdista ja heidän tarpeisiin.
Olemme rehellisiä, avoimia ja läpinäkyviä toiminnassamme. Rakennamme ammattitaidolla ja laadukkaasti: yhtenäisten, kannattavien toimintamallien ja prosessien mukaisesti.
Olemme suoraselkäinen rakentaja
Avoin toimintamme luo luottamusta
Katsomme ylihuomiseen
Teemme kannattavia päätöksiä
Tutustu referensseihimme
Espoo
Solvallan suojeltu kampusrakennus laitettiin uusiksi
Huhtikuussa 2023 valmistuvaa Solvallan urheiluopiston urakkaa Nuuksion kansallispuiston kupeessa voi hyvällä syyllä kutsua monipuoliseksi ja haastavaksi hankkeeksi. Pääurakoitsijana toiminut VRP Etelä-Suomi Oy vastasi suojellun päärakennuksen poikkeuksellisesta uudisrakentamisesta, liikuntasalirakennuksen saneerauksesta ja kokonaisuuden talotekniikasta maalämpö pois lukien. Rinnetontille 1950-luvulla rakennettu päärakennus...
Höyryveturi luovutettiin nollavirheluovutuksella ilman tapaturmia
Asunto Oy Hyvinkään Höyryveturi luovutettiin tilaajalle 16. joulukuuta 2022. Kohteen tilaajana oli Luotsi Capital -rahasto. Kohde luovutettiin sovitussa aikataulussa nollavirheluovutuksella. Työmaa-aikana ei tapahtunut yhtään tapaturmaa. ”Olemme tyytyväisiä kohteeseen. Se vetää asiakkaita hyvin puoleensa”, tilaaja kehui. Höyryveturi on osa isompaa korttelikokonaisuutta,...
Hyvinkää
Hyvinkään Sofia nousi kasvavan kaupungin halutulle alueelle
Asunto-osakeyhtiö Hyvinkään Sofia valmistui VRP Etelä-Suomi Oy:n omana asuntotuotantona Hyvinkään keskustan kupeeseen vuonna 2021. Yhteensä 33 uuden kodin kohde sijaitsee kauniista puutaloistaan ja keskeisestä sijainnistaan tunnetulle Viertolan alueelle lyhyen kävelymatkan päässä monipuolisista palveluista ja rautatieasemasta. Hyvinkään Sofia tarjoaa kodin monenlaisiin...
Helsinki
Modernit kodit kunnioittavat arvokasta Koskelan aluetta
Sinivuokon, Valkovuokon ja Metsävuokon asunto-osakeyhtiöiden kerrostalokokonaisuus valmistui vuoden 2021 lopussa Helsingin Koskelan vanhalle sairaala-alueelle. Uudiskohde toteutettiin VRP:n omana asuntotuotantona. Valmistuneet kohteet sijaitsevat vehreällä ja luonnonläheisellä paikalla hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustasta. Rakennuksissa haluttiin kunnioittaa kulttuurihistoriallisesti arvokasta vanhaa Koskelan sairaala-aluetta, ja ne...
Pappilan Saarni, Jankankulma ja Metsätähti: uusia koteja Tampereen ja Pirkkalan vetovoimaisille alueille
Tampereelle ja Pirkkalaan valmistui keväällä 2022 kolme VRP Länsi-Suomen rakennuttamaa uudiskohdetta. Asunto-osakeyhtiöt Pappilan Saarni, Jankankulma ja Metsätähti ja tarjoavat yhteensä 127 uutta kotia vetovoimaisille Tampereen Pappilan ja Pirkkalan Loukonlahden asuinalueille. Kaikki kohteet sijaitsevat hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä, lähellä luontoa....
Tampere
Tampereen Pappilan Saarnissa houkuttivat uudiskohteen edut, hyvät kulkuyhteydet ja lähellä asuva perhe
Anna-Maija Kääriäinen tutkii uuden keittiönsä kaappeja Pappilan alueella, uudessa rivitaloasunnossaan vain viiden kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Kaapit ovat vielä tyhjillään, mutta Kääriäinen suunnittelee jo muumimukien paikkaa. Avara, ajattomilla sävyillä ja materiaaleilla sisustettu 95 neliön kaupunkirivitalon päätyasunto tulvii valoa, sillä isot...
Pirkkala
Pirkkalan Kielo nousi tyytyväisten asukkaiden kuntaan
Pirkkalan Kielo valmistui VRP:n omana asuntotuotantona vuonna 2020. 8-kerroksinen talo rakentui Pereentien varteen, hyvien ulkoilumaastojen ja Pirkkalan palveluiden läheisyyteen. Alle kilometrin päässä Pyhäjärven kauniista rantamaisemista sijaitseva talo löysi asukkaansa nopeasti, ja asunnot kiinnostivat myös sijoittajia. Kohteen suunnittelussa huomioitiin nykypäivän asumisen...
Nokia
Hyvällä yhteistyöllä syntyi kohtuuhintaisia koteja Nokian Kauppakadulle
VRP toteutti vuonna 2021 Nokian Kauppakadulle valmistuneen 9-kerroksisen asuintalon M2-Kodeille. M2-kodit on Y-Säätiö-konserniin kuuluva, kohtuuhintaiseen ARA-vuokra-asumiseen keskittynyt yhtiö. Kohteen suunnittelu ja rakentaminen etenivät hyvässä yhteistyössä tilaajan kanssa ja KVR-urakkana toteutettu kohde valmistui sovitussa aikataulussa. – Onnistuneen lopputuloksen saavuttaminen edellyttää hyvää...
As Oy Sipoonrannan Jooli – Elämää Sipoonrannassa
Sipoonrannan hiljaiselo on nyt päättynyt. Edellisestä yhtiömuotoisesta asuinrakennushankkeesta ehti kulua vuosia. Sipoonrannan Joolin rakentamispäätös tehtiin marraskuussa 2015, ja VRP Rakennuspalvelut on jo aloittanut rakennustyöt. Nykyaikainen asuminen vaatii kodilta ennen kaikkea laatua ja mietittyjä ratkaisuja. Joolissa kaikki pienimmätkin yksityiskohdat on mietitty,...
As Oy Jyväskylän Runkotie 5 C – Luonnonläheistä kerrostaloasumista Jyväskylässä.
Asunto Oy Jyväskylän Runkotie 5 C on VVO:n Lumo-kodeiksi rakennettu viisikerroksinen ja yksiportainen asuinkerrostalo, joka alimmassa kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat sekä varastot. Parvekkeiden sisäpinnat ovat osittain maalattua betonia ja osittain julkisivurappausta. Kaikki parvekkeet ovat lasitettuja. Osalla parvekkeista umpinainen betonikaide ja...
Kiinnostuitko?
Ota yhteyttä ja pyydä tarjous soittamalla tai oheisella lomakkeella.