Kiinteistökehittäminen kannattaa

Kiinteistökehitykseen panostaminen kannattaa, sillä tehtävien muutoksien myötä kiinteistön arvo kohoaa. Toimimme kokeneena kumppanina kiinteistön kehitysprojekteissa: teemme kiinteistön peruskorjauksen lisäksi erilaisia muutostöitä sekä uudisrakentamista täydennysrakentamisen keinoin.

Kiinteistyönkehittäminen takaa sen, että kiinteistöstä tulee moderni ja käyttäjäystävällinen. Autamme kiinteistönomistajia, sijoittajia, taloyhtiöitä sekä kiinteistönkehittäjiä kaikissa kiinteistön haasteellisissa kehittämisen toimenpiteissä ja löydämme sinulle parhaimmat ratkaisut kiinteistön tuottavuuden nostamiseen sekä elinkaaren kehittämiseen.

Miten aloittaa kiinteistökehitys?

Kiinteistökehitys

Miten aloittaa kiinteistökehitys?

Suomalaiset tontit ovat usein väljästi rakennettuja, jolloin alueella saattaa olla paljon hyödyntämättä olevaa potentiaalia kiinteistökehittämisen näkökulmasta. 

Onko kiinteistölläsi jo olemassa oleva kiinteistökehittämisen konsepti- ja hankesuunnitelma? Voimme auttaa sinut heti alkuun suunnitelmissasi.

Alkuun teemme kartoituksen toiveista ja tavoitteista sekä hankesuunnitelman, jossa luonnostelemme suunnitelmaa kiinteistökehityshankkeen toteutustavoista, mahdollisista riskeistä sekä tarkemmat tiedot kustannuksista ja aikataulutuksesta.

Kaavakehityksen avulla parannetaan tonttitehokkuutta

Kiinteistökehitys

Kaavakehityksen avulla parannetaan tonttitehokkuutta

Kaavakehityksessa kaavoittamaton tai jo kaavoitettua maa-aluetta kehitetään asemakaavoituksen kautta. Asuntorakentamisoikeutta voidaan lisätä kaavoituksella, jolloin tonttitehokkuus paranee. Asemakaavamuutoksella voidaan muuttaa tilojen käyttötarkoitusta esimerkiksi teollisuuskaavasta asuntorakentamiseen, ja nostaa samalla kiinteistön arvoa. Kaavoittamaton tontti saadaan asemakaavan myötä huomattavasti alkuperäistä arvokkaammaksi.

Täydennysrakentaminen osa kiinteistökehitystä

Kiinteistökehitys

Täydennysrakentaminen osa kiinteistökehitystä

Tontin hyödyntämättömälle osalle tai nykyisen kiinteistön tilalle voidaan rakentaa uutta, joka tuo lisäarvoa useille: omistajille, alueen ympäristölle, kaupungille tai kunnalle sekä kiinteistöön sijoittaville.

 

 

Valitse kokenut kiinteistökehityksen kumppani

VRP:llä on yli 30 vuoden kokemus kiinteistöjen monipuolisista korjaus- ja uudishankkeista. Kokemuksemme mukaan hyvän rakentaja on paljon enemmän kuin toteuttaja. 

Toteutamme korjausrakentamista korkeimmalla mahdollisella vaativuustasolla ja erikoisosaamiseemme kuuluu erittäin haastavien kohteiden korjausrakentaminen. Pidämme huolen siitä, että taloyhtiön omaisuus säilyttää arvonsa sekä toimivuutensa.

 

Toimintamallimme

Rakennamme uusia, elämänlaatua parantavia koteja. Suunnittelemme, korjaamme ja kehitämme kiinteistöjä vastuullisesti ja laadukkaasti. Ajattelemme rakentamista elämänlaatua parantavana toimintana  – suunnittelemme aina asiakkaidemme lähtökohdista ja heidän tarpeisiin.

Olemme rehellisiä, avoimia ja läpinäkyviä toiminnassamme. Rakennamme ammattitaidolla ja laadukkaasti: yhtenäisten, kannattavien toimintamallien ja prosessien mukaisesti.

Olemme suoraselkäinen rakentaja

Avoin toimintamme luo luottamusta

Katsomme ylihuomiseen

Teemme kannattavia päätöksiä

Tutustu referensseihimme

Hyvinkään Sofia nousi kasvavan kaupungin halutulle alueelle

Hyvinkää

Hyvinkään Sofia nousi kasvavan kaupungin halutulle alueelle

Asunto-osakeyhtiö Hyvinkään Sofia valmistui VRP Etelä-Suomi Oy:n omana asuntotuotantona Hyvinkään keskustan kupeeseen vuonna 2021. Yhteensä 33 uuden kodin kohde sijaitsee kauniista puutaloistaan ja keskeisestä sijainnistaan tunnetulle Viertolan alueelle lyhyen kävelymatkan päässä monipuolisista palveluista ja rautatieasemasta.  Hyvinkään Sofia tarjoaa kodin monenlaisiin...

Modernit kodit kunnioittavat arvokasta Koskelan aluetta

Helsinki

Modernit kodit kunnioittavat arvokasta Koskelan aluetta

Sinivuokon, Valkovuokon ja Metsävuokon asunto-osakeyhtiöiden kerrostalokokonaisuus valmistui vuoden 2021 lopussa Helsingin Koskelan vanhalle sairaala-alueelle. Uudiskohde toteutettiin VRP:n omana asuntotuotantona.  Valmistuneet kohteet sijaitsevat vehreällä ja luonnonläheisellä paikalla hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustasta. Rakennuksissa haluttiin kunnioittaa kulttuurihistoriallisesti arvokasta vanhaa Koskelan sairaala-aluetta, ja ne...

Pappilan Saarni, Jankankulma ja Metsätähti: uusia koteja Tampereen ja Pirkkalan vetovoimaisille alueille

Pappilan Saarni, Jankankulma ja Metsätähti: uusia koteja Tampereen ja Pirkkalan vetovoimaisille alueille

Tampereelle ja Pirkkalaan valmistui keväällä 2022 kolme VRP Länsi-Suomen rakennuttamaa uudiskohdetta. Asunto-osakeyhtiöt Pappilan Saarni, Jankankulma ja Metsätähti ja tarjoavat yhteensä 127 uutta kotia vetovoimaisille Tampereen Pappilan ja Pirkkalan Loukonlahden asuinalueille. Kaikki kohteet sijaitsevat hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä, lähellä luontoa....

Tampereen Pappilan Saarnissa houkuttivat uudiskohteen edut, hyvät kulkuyhteydet ja lähellä asuva perhe

Tampere

Tampereen Pappilan Saarnissa houkuttivat uudiskohteen edut, hyvät kulkuyhteydet ja lähellä asuva perhe

Anna-Maija Kääriäinen tutkii uuden keittiönsä kaappeja Pappilan alueella, uudessa rivitaloasunnossaan vain viiden kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Kaapit ovat vielä tyhjillään, mutta Kääriäinen suunnittelee jo muumimukien paikkaa. Avara, ajattomilla sävyillä ja materiaaleilla sisustettu 95 neliön kaupunkirivitalon päätyasunto tulvii valoa, sillä isot...

Pirkkalan Kielo nousi tyytyväisten asukkaiden kuntaan

Pirkkala

Pirkkalan Kielo nousi tyytyväisten asukkaiden kuntaan

Pirkkalan Kielo valmistui VRP:n omana asuntotuotantona vuonna 2020. 8-kerroksinen talo rakentui Pereentien varteen, hyvien ulkoilumaastojen ja Pirkkalan palveluiden läheisyyteen. Alle kilometrin päässä Pyhäjärven kauniista rantamaisemista sijaitseva talo löysi asukkaansa nopeasti, ja asunnot kiinnostivat myös sijoittajia. Kohteen suunnittelussa huomioitiin nykypäivän asumisen...

Hyvällä yhteistyöllä syntyi kohtuuhintaisia koteja Nokian Kauppakadulle

Nokia

Hyvällä yhteistyöllä syntyi kohtuuhintaisia koteja Nokian Kauppakadulle

VRP toteutti vuonna 2021 Nokian Kauppakadulle valmistuneen 9-kerroksisen asuintalon M2-Kodeille. M2-kodit on Y-Säätiö-konserniin kuuluva, kohtuuhintaiseen ARA-vuokra-asumiseen keskittynyt yhtiö. Kohteen suunnittelu ja rakentaminen etenivät hyvässä yhteistyössä tilaajan kanssa ja KVR-urakkana toteutettu kohde valmistui sovitussa aikataulussa. – Onnistuneen lopputuloksen saavuttaminen edellyttää hyvää...

Vaajakummun koulun peruskorjaus ja laajennus

Vaajakummun koulun peruskorjaus ja laajennus

Jyväskylän Vaajakoskella sijaitsevan Vaajakummun koulun laajennus- ja perusparannusprojekti valmistui vuonna 2004.  Vanha koulu peruskorjattiin  ja rakennettiin uusi 4600 neliömetrin laajennusosa luokkineen ja liikuntatiloineen. Peruskorjaus ja laajennus käsitti yhteensä 8900 neliötä. Vanha koulu oli käytössä, kun laajennusosaa rakennettiin. – Monimuotoiseen laajennukseen valettiin...

Jyväskylän kaupungintalo uudistui kellarista katolle

Jyväskylän kaupungintalo uudistui kellarista katolle

– Uudet puurakenteiset välipohjat olivat rakenteellisesti vaativin työ. Omat kommervenkit piti kehittää myös nykyaikaisen talotekniikan upottamiseksi rakenteisiin, muistelee Jari Hellman VRP Rakennuspalveluista. – Kun minua kysyttiin projektiin pääurakoitsijan vastaavaksi mestariksi, kävelin taloa ympäri puoli päivää ja mietin, ryhdynkö valtavaan hommaan. Mies ryhtyi...

Ramirent Finland Oy Jyväskylän Aluekeskus palvelee asiakkaita modernin toimivasti

Ramirent Finland Oy Jyväskylän Aluekeskus palvelee asiakkaita modernin toimivasti

Toteutimme vuonna 2013 Jyväskylän Sorsastajantielle Ramirentin toimitilat. Arkkitehtitoimisto Arknova Oy suunnitteli Ramirentille ulkoisesti tyylikkäät ja sisäisesti toimivat liiketilat, missä rakennusalan konevuokrausta on helppo ja miellyttävä toteuttaa. Urakka toteutettiin KVR-muotoisena ja hallille tuli kokoa lähes 1400 neliötä.

Hylätty palatsi sai loistonsa takaisin

Hylätty palatsi sai loistonsa takaisin

Osaavissa käsissä menneiden aikojen upeus palautuu entistä ehompana. Finlaysonin omistajasukuun kuuluneen Peter von Nottbeckin rakennuttama uusbarokkinen palatsi Milavida valmistui Tammerkosken yläjuoksulle vuonna 1898. Synkät pilvet varjostivat perheen elämää: äiti ja isä kuolivat, ja lopulta taloa asutti neljä lasta hoitajineen. Tampereen kaupunki osti...

Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä ja pyydä tarjous soittamalla tai oheisella lomakkeella.

Tom Walldén
Tuotantojohtaja, korjausrakentaminenVRP Etelä-Suomi Oyetunimi.sukunimi@vrp.fi0400 647 607
Pasi Jumppanen
Tuotantojohtaja, asuntorakentaminenVRP Etelä-Suomi Oyetunimi.sukunimi@vrp.fi044 7778 093
Ville Marjakoski
ToimitusjohtajaVRP Keski-Suomi Oyetunimi.sukunimi@vrp.fi040 3100 337
Tomi Häikiö
ToimitusjohtajaVRP Länsi-Suomi Oyetunimi.sukunimi@vrp.fi050 4106 705