Täydennysrakentamisella voidaan tehdä asumiseen ja asuinalueeseen parannuksia. Väljästi rakennetuille tonteille voidaan usein rakentaa lisää, jolloin taloyhtiö hyötyy tästä taloudellisesti esimerkiksi rahoittamalla kalliita peruskorjauksia täydennysrakentamisen tuotoilla.

Täydennysrakentamisen hyödyt

Täydennysrakentaminen

Täydennysrakentamisen hyödyt

Täydennysrakentaminen on taloyhtiölle kannattava vaihtoehto, joka on hyvä kartoittaa. Tontille rakennettavalla lisäkiinteistöllä taloyhtiö voi kartuttaa omaisuuttaan tai voi kattaa tulevia suurempia remonttikustannuksia.

Taloyhtiön kiinteistön arvo säilyy hyvällä tasolla, kun yhtiön talous on kunnossa. Asuinalueen arvo nousee samalla, kun alueen viihtyisyyttä lisätään ja uusia asukkaita muuttaa alueelle.

Täydennysrakentamisen eri tavat

Täydennysrakentamista voidaan toteuttaa taloyhtiön olemassa olevalle tontille kahdella tapaa: lohkomalla olemassa olevaa tonttia tai purkaen vanhan kiinteistön ja rakentamalla tilalle uutta.

1. Tontin lohkominen

Taloyhtiön yhteyteen tai lähistölle voidaan olemassa olevaa tonttia hyödyntäen täydennysrakentaa uusi kiinteistökokonaisuus. Autamme tarvittaessa kartoittamaan taloyhtiönne tontin mahdollisuudet sekä voimme esitellä tulevan suunnitelman taloyhtiön osakkaille.

2. Vanhan kiinteistön purku ja uuden rakentaminen

Joskus vanhan rakennuksen purku voi olla kannattavampaa korjaamisen sijaan. Jos vaihtoehtona on laastaritoimenpide esimerkiksi putkiremonttia tekemällä, on mahdollista, että kiinteistön arvo ei remontista huolimatta nouse. Vanhan purkaminen ja uuden rakentaminen voi tällöin olla taloudellisesti järkevämpää. 

Vanhan kiinteistön purkaminen ei varsinaisesti ole usein ykkösvaihtoehtona, mutta tuomme tarpeen vaatiessa kaikki mahdolliset näkökulmat esille. Pienellä lisäpanostuksella osakas voi saada uuden asunnon ja pitkällä tähtäimellä sijoitukselleen erittäin hyvän vasteen.

Toimintamallimme

Rakennamme uusia, elämänlaatua parantavia koteja. Suunnittelemme, korjaamme ja kehitämme kiinteistöjä vastuullisesti ja laadukkaasti. Ajattelemme rakentamista elämänlaatua parantavana toimintana  – suunnittelemme aina asiakkaidemme lähtökohdista ja heidän tarpeisiin.

Olemme rehellisiä, avoimia ja läpinäkyviä toiminnassamme. Rakennamme ammattitaidolla ja laadukkaasti: yhtenäisten, kannattavien toimintamallien ja prosessien mukaisesti.

Suoraselkäinen rakentaja

Avoimuus tuo luottamusta

Katse ylihuomisessa

Kannattavaa päätöksentekoa

Tutustu referensseihimme

Pappilan Saarni, Jankankulma ja Metsätähti: uusia koteja Tampereen ja Pirkkalan vetovoimaisille alueille

Pappilan Saarni, Jankankulma ja Metsätähti: uusia koteja Tampereen ja Pirkkalan vetovoimaisille alueille

Tampereelle ja Pirkkalaan valmistui keväällä 2022 kolme VRP Länsi-Suomen rakennuttamaa uudiskohdetta. Asunto-osakeyhtiöt Pappilan Saarni, Jankankulma ja Metsätähti ja tarjoavat yhteensä 127 uutta kotia vetovoimaisille Tampereen Pappilan ja Pirkkalan Loukonlahden asuinalueille. Kaikki kohteet sijaitsevat hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä, lähellä luontoa....

Tampereen Pappilan Saarnissa houkuttivat uudiskohteen edut, hyvät kulkuyhteydet ja lähellä asuva perhe

Tampere

Tampereen Pappilan Saarnissa houkuttivat uudiskohteen edut, hyvät kulkuyhteydet ja lähellä asuva perhe

Anna-Maija Kääriäinen tutkii uuden keittiönsä kaappeja Pappilan alueella, uudessa rivitaloasunnossaan vain viiden kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Kaapit ovat vielä tyhjillään, mutta Kääriäinen suunnittelee jo muumimukien paikkaa. Avara, ajattomilla sävyillä ja materiaaleilla sisustettu 95 neliön kaupunkirivitalon päätyasunto tulvii valoa, sillä isot...

Pirkkalan Kielo nousi tyytyväisten asukkaiden kuntaan

Pirkkala

Pirkkalan Kielo nousi tyytyväisten asukkaiden kuntaan

Pirkkalan Kielo valmistui VRP:n omana asuntotuotantona vuonna 2020. 8-kerroksinen talo rakentui Pereentien varteen, hyvien ulkoilumaastojen ja Pirkkalan palveluiden läheisyyteen. Alle kilometrin päässä Pyhäjärven kauniista rantamaisemista sijaitseva talo löysi asukkaansa nopeasti, ja asunnot kiinnostivat myös sijoittajia. Kohteen suunnittelussa huomioitiin nykypäivän asumisen...

Hyvällä yhteistyöllä syntyi kohtuuhintaisia koteja Nokian Kauppakadulle

Nokia

Hyvällä yhteistyöllä syntyi kohtuuhintaisia koteja Nokian Kauppakadulle

VRP toteutti vuonna 2021 Nokian Kauppakadulle valmistuneen 9-kerroksisen asuintalon M2-Kodeille. M2-kodit on Y-Säätiö-konserniin kuuluva, kohtuuhintaiseen ARA-vuokra-asumiseen keskittynyt yhtiö. Kohteen suunnittelu ja rakentaminen etenivät hyvässä yhteistyössä tilaajan kanssa ja KVR-urakkana toteutettu kohde valmistui sovitussa aikataulussa. – Onnistuneen lopputuloksen saavuttaminen edellyttää hyvää...

As Oy Jyväskylän Äijälänsalmen Kara – Vehreään järviympäristöön ja hyvien liikenneyhteyksien varrelle

As Oy Jyväskylän Äijälänsalmen Kara – Vehreään järviympäristöön ja hyvien liikenneyhteyksien varrelle

Jyväskylän Äijälänsalmen Karassa sijaitsee kävelyetäisyyden päässä Samulinniemen venepaikoista sekä asuntomessualueesta ja Viherlandian palveluista. Keskustaan on matkaa muutama kilometri. Vehreään järviympäristöön ja hyvien liikenneyhteyksien varrelle nousi viehättäviä koteja Karaan toteutettiin 25 ihastuttavaa asuntoa monenlaisiin käyttötarpeisiin. Monipuoliset huoneistotyypit tarjoavat vaihtoehtoja  järkevästi suunnitelluista...

Vaajakummun koulun peruskorjaus ja laajennus

Vaajakummun koulun peruskorjaus ja laajennus

Jyväskylän Vaajakoskella sijaitsevan Vaajakummun koulun laajennus- ja perusparannusprojekti valmistui vuonna 2004.  Vanha koulu peruskorjattiin  ja rakennettiin uusi 4600 neliömetrin laajennusosa luokkineen ja liikuntatiloineen. Peruskorjaus ja laajennus käsitti yhteensä 8900 neliötä. Vanha koulu oli käytössä, kun laajennusosaa rakennettiin. – Monimuotoiseen laajennukseen valettiin...

Jyväskylän kaupungintalo uudistui kellarista katolle

Jyväskylän kaupungintalo uudistui kellarista katolle

– Uudet puurakenteiset välipohjat olivat rakenteellisesti vaativin työ. Omat kommervenkit piti kehittää myös nykyaikaisen talotekniikan upottamiseksi rakenteisiin, muistelee Jari Hellman VRP Rakennuspalveluista. – Kun minua kysyttiin projektiin pääurakoitsijan vastaavaksi mestariksi, kävelin taloa ympäri puoli päivää ja mietin, ryhdynkö valtavaan hommaan. Mies ryhtyi...

Ramirent Finland Oy Jyväskylän Aluekeskus palvelee asiakkaita modernin toimivasti

Ramirent Finland Oy Jyväskylän Aluekeskus palvelee asiakkaita modernin toimivasti

Toteutimme vuonna 2013 Jyväskylän Sorsastajantielle Ramirentin toimitilat. Arkkitehtitoimisto Arknova Oy suunnitteli Ramirentille ulkoisesti tyylikkäät ja sisäisesti toimivat liiketilat, missä rakennusalan konevuokrausta on helppo ja miellyttävä toteuttaa. Urakka toteutettiin KVR-muotoisena ja hallille tuli kokoa lähes 1400 neliötä.

Hylätty palatsi sai loistonsa takaisin

Hylätty palatsi sai loistonsa takaisin

Osaavissa käsissä menneiden aikojen upeus palautuu entistä ehompana. Finlaysonin omistajasukuun kuuluneen Peter von Nottbeckin rakennuttama uusbarokkinen palatsi Milavida valmistui Tammerkosken yläjuoksulle vuonna 1898. Synkät pilvet varjostivat perheen elämää: äiti ja isä kuolivat, ja lopulta taloa asutti neljä lasta hoitajineen. Tampereen kaupunki osti...

VRP kunnosti Jyväskylän maalaiskunnan entisen kunnantalon hoivakotikäyttöön

VRP kunnosti Jyväskylän maalaiskunnan entisen kunnantalon hoivakotikäyttöön

VRP peruskorjasi Jyväskylän keskustassa sijaitsevaan entiseen Jyväskylän maalaiskunnan kunnantaloon täyden palvelun hoivakodin. Sopimus hankkeesta allekirjoitettiin 25.2.2016 ja työt käynnistyivät maaliskuussa. Kaupungin liikelaitos Education Facilities Oy luopui kiinteistöstä 4,5 M€ kauppahinnalla. Vanha maalaiskunnan kunnantalo sai uuden mahdollisuuden, kun 2017 aikana avataan...

Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä ja pyydä tarjous soittamalla tai oheisella lomakkeella.

Tom Walldén
Tuotantojohtaja, korjausrakentaminenVRP Etelä-Suomi Oyetunimi.sukunimi@vrp.fi0400 647 607
Pasi Jumppanen
Tuotantojohtaja, asuntorakentaminenVRP Etelä-Suomi Oyetunimi.sukunimi@vrp.fi044 7778 093
Ville Marjakoski
ToimitusjohtajaVRP Keski-Suomi Oyetunimi.sukunimi@vrp.fi040 3100 337
Tomi Häikiö
ToimitusjohtajaVRP Länsi-Suomi Oyetunimi.sukunimi@vrp.fi050 4106 705