Täydennysrakentamisella voidaan tehdä asumiseen ja asuinalueeseen parannuksia. Väljästi rakennetuille tonteille voidaan usein rakentaa lisää, jolloin taloyhtiö hyötyy tästä taloudellisesti esimerkiksi rahoittamalla kalliita peruskorjauksia täydennysrakentamisen tuotoilla.

Täydennysrakentamisen hyödyt

Täydennysrakentaminen

Täydennysrakentamisen hyödyt

Täydennysrakentaminen on taloyhtiölle kannattava vaihtoehto, joka on hyvä kartoittaa. Tontille rakennettavalla lisäkiinteistöllä taloyhtiö voi kartuttaa omaisuuttaan tai voi kattaa tulevia suurempia remonttikustannuksia.

Taloyhtiön kiinteistön arvo säilyy hyvällä tasolla, kun yhtiön talous on kunnossa. Asuinalueen arvo nousee samalla, kun alueen viihtyisyyttä lisätään ja uusia asukkaita muuttaa alueelle.

Täydennysrakentamisen eri tavat

Täydennysrakentamista voidaan toteuttaa taloyhtiön olemassa olevalle tontille kahdella tapaa: lohkomalla olemassa olevaa tonttia tai purkaen vanhan kiinteistön ja rakentamalla tilalle uutta.

1. Tontin lohkominen

Taloyhtiön yhteyteen tai lähistölle voidaan olemassa olevaa tonttia hyödyntäen täydennysrakentaa uusi kiinteistökokonaisuus. Autamme tarvittaessa kartoittamaan taloyhtiönne tontin mahdollisuudet sekä voimme esitellä tulevan suunnitelman taloyhtiön osakkaille.

2. Vanhan kiinteistön purku ja uuden rakentaminen

Joskus vanhan rakennuksen purku voi olla kannattavampaa korjaamisen sijaan. Jos vaihtoehtona on laastaritoimenpide esimerkiksi putkiremonttia tekemällä, on mahdollista, että kiinteistön arvo ei remontista huolimatta nouse. Vanhan purkaminen ja uuden rakentaminen voi tällöin olla taloudellisesti järkevämpää. 

Vanhan kiinteistön purkaminen ei varsinaisesti ole usein ykkösvaihtoehtona, mutta tuomme tarpeen vaatiessa kaikki mahdolliset näkökulmat esille. Pienellä lisäpanostuksella osakas voi saada uuden asunnon ja pitkällä tähtäimellä sijoitukselleen erittäin hyvän vasteen.

Toimintamallimme

Rakennamme uusia, elämänlaatua parantavia koteja. Suunnittelemme, korjaamme ja kehitämme kiinteistöjä vastuullisesti ja laadukkaasti. Ajattelemme rakentamista elämänlaatua parantavana toimintana  – suunnittelemme aina asiakkaidemme lähtökohdista ja heidän tarpeisiin.

Olemme rehellisiä, avoimia ja läpinäkyviä toiminnassamme. Rakennamme ammattitaidolla ja laadukkaasti: yhtenäisten, kannattavien toimintamallien ja prosessien mukaisesti.

Olemme suoraselkäinen rakentaja

Avoin toimintamme luo luottamusta

Katsomme ylihuomiseen

Teemme kannattavia päätöksiä

Tutustu referensseihimme

Höyryveturi luovutettiin nollavirheluovutuksella ilman tapaturmia

Höyryveturi luovutettiin nollavirheluovutuksella ilman tapaturmia

Asunto Oy Hyvinkään Höyryveturi luovutettiin tilaajalle 16. joulukuuta 2022. Kohteen tilaajana oli Luotsi Capital -rahasto. Kohde luovutettiin sovitussa aikataulussa nollavirheluovutuksella. Työmaa-aikana ei tapahtunut yhtään tapaturmaa. ”Olemme tyytyväisiä kohteeseen. Se vetää asiakkaita hyvin puoleensa”, tilaaja kehui. Höyryveturi on osa isompaa korttelikokonaisuutta,...

Hyvinkään Sofia nousi kasvavan kaupungin halutulle alueelle

Hyvinkää

Hyvinkään Sofia nousi kasvavan kaupungin halutulle alueelle

Asunto-osakeyhtiö Hyvinkään Sofia valmistui VRP Etelä-Suomi Oy:n omana asuntotuotantona Hyvinkään keskustan kupeeseen vuonna 2021. Yhteensä 33 uuden kodin kohde sijaitsee kauniista puutaloistaan ja keskeisestä sijainnistaan tunnetulle Viertolan alueelle lyhyen kävelymatkan päässä monipuolisista palveluista ja rautatieasemasta.  Hyvinkään Sofia tarjoaa kodin monenlaisiin...

Modernit kodit kunnioittavat arvokasta Koskelan aluetta

Helsinki

Modernit kodit kunnioittavat arvokasta Koskelan aluetta

Sinivuokon, Valkovuokon ja Metsävuokon asunto-osakeyhtiöiden kerrostalokokonaisuus valmistui vuoden 2021 lopussa Helsingin Koskelan vanhalle sairaala-alueelle. Uudiskohde toteutettiin VRP:n omana asuntotuotantona.  Valmistuneet kohteet sijaitsevat vehreällä ja luonnonläheisellä paikalla hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustasta. Rakennuksissa haluttiin kunnioittaa kulttuurihistoriallisesti arvokasta vanhaa Koskelan sairaala-aluetta, ja ne...

Pappilan Saarni, Jankankulma ja Metsätähti: uusia koteja Tampereen ja Pirkkalan vetovoimaisille alueille

Pappilan Saarni, Jankankulma ja Metsätähti: uusia koteja Tampereen ja Pirkkalan vetovoimaisille alueille

Tampereelle ja Pirkkalaan valmistui keväällä 2022 kolme VRP Länsi-Suomen rakennuttamaa uudiskohdetta. Asunto-osakeyhtiöt Pappilan Saarni, Jankankulma ja Metsätähti ja tarjoavat yhteensä 127 uutta kotia vetovoimaisille Tampereen Pappilan ja Pirkkalan Loukonlahden asuinalueille. Kaikki kohteet sijaitsevat hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä, lähellä luontoa....

Tampereen Pappilan Saarnissa houkuttivat uudiskohteen edut, hyvät kulkuyhteydet ja lähellä asuva perhe

Tampere

Tampereen Pappilan Saarnissa houkuttivat uudiskohteen edut, hyvät kulkuyhteydet ja lähellä asuva perhe

Anna-Maija Kääriäinen tutkii uuden keittiönsä kaappeja Pappilan alueella, uudessa rivitaloasunnossaan vain viiden kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Kaapit ovat vielä tyhjillään, mutta Kääriäinen suunnittelee jo muumimukien paikkaa. Avara, ajattomilla sävyillä ja materiaaleilla sisustettu 95 neliön kaupunkirivitalon päätyasunto tulvii valoa, sillä isot...

Pirkkalan Kielo nousi tyytyväisten asukkaiden kuntaan

Pirkkala

Pirkkalan Kielo nousi tyytyväisten asukkaiden kuntaan

Pirkkalan Kielo valmistui VRP:n omana asuntotuotantona vuonna 2020. 8-kerroksinen talo rakentui Pereentien varteen, hyvien ulkoilumaastojen ja Pirkkalan palveluiden läheisyyteen. Alle kilometrin päässä Pyhäjärven kauniista rantamaisemista sijaitseva talo löysi asukkaansa nopeasti, ja asunnot kiinnostivat myös sijoittajia. Kohteen suunnittelussa huomioitiin nykypäivän asumisen...

Hyvällä yhteistyöllä syntyi kohtuuhintaisia koteja Nokian Kauppakadulle

Nokia

Hyvällä yhteistyöllä syntyi kohtuuhintaisia koteja Nokian Kauppakadulle

VRP toteutti vuonna 2021 Nokian Kauppakadulle valmistuneen 9-kerroksisen asuintalon M2-Kodeille. M2-kodit on Y-Säätiö-konserniin kuuluva, kohtuuhintaiseen ARA-vuokra-asumiseen keskittynyt yhtiö. Kohteen suunnittelu ja rakentaminen etenivät hyvässä yhteistyössä tilaajan kanssa ja KVR-urakkana toteutettu kohde valmistui sovitussa aikataulussa. – Onnistuneen lopputuloksen saavuttaminen edellyttää hyvää...

Vaajakummun koulun peruskorjaus ja laajennus

Vaajakummun koulun peruskorjaus ja laajennus

Jyväskylän Vaajakoskella sijaitsevan Vaajakummun koulun laajennus- ja perusparannusprojekti valmistui vuonna 2004.  Vanha koulu peruskorjattiin  ja rakennettiin uusi 4600 neliömetrin laajennusosa luokkineen ja liikuntatiloineen. Peruskorjaus ja laajennus käsitti yhteensä 8900 neliötä. Vanha koulu oli käytössä, kun laajennusosaa rakennettiin. – Monimuotoiseen laajennukseen valettiin...

Jyväskylän kaupungintalo uudistui kellarista katolle

Jyväskylän kaupungintalo uudistui kellarista katolle

– Uudet puurakenteiset välipohjat olivat rakenteellisesti vaativin työ. Omat kommervenkit piti kehittää myös nykyaikaisen talotekniikan upottamiseksi rakenteisiin, muistelee Jari Hellman VRP Rakennuspalveluista. – Kun minua kysyttiin projektiin pääurakoitsijan vastaavaksi mestariksi, kävelin taloa ympäri puoli päivää ja mietin, ryhdynkö valtavaan hommaan. Mies ryhtyi...

Ramirent Finland Oy Jyväskylän Aluekeskus palvelee asiakkaita modernin toimivasti

Ramirent Finland Oy Jyväskylän Aluekeskus palvelee asiakkaita modernin toimivasti

Toteutimme vuonna 2013 Jyväskylän Sorsastajantielle Ramirentin toimitilat. Arkkitehtitoimisto Arknova Oy suunnitteli Ramirentille ulkoisesti tyylikkäät ja sisäisesti toimivat liiketilat, missä rakennusalan konevuokrausta on helppo ja miellyttävä toteuttaa. Urakka toteutettiin KVR-muotoisena ja hallille tuli kokoa lähes 1400 neliötä.

Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä ja pyydä tarjous soittamalla tai oheisella lomakkeella.

Tom Walldén
Tuotantojohtaja, korjausrakentaminenVRP Etelä-Suomi Oyetunimi.sukunimi@vrp.fi0400 647 607
Pasi Jumppanen
Tuotantojohtaja, asuntorakentaminenVRP Etelä-Suomi Oyetunimi.sukunimi@vrp.fi044 7778 093
Ville Marjakoski
ToimitusjohtajaVRP Keski-Suomi Oyetunimi.sukunimi@vrp.fi040 3100 337
Tomi Häikiö
ToimitusjohtajaVRP Länsi-Suomi Oyetunimi.sukunimi@vrp.fi050 4106 705