Täydennysrakentaminen
Täydennysrakentamisella voidaan tehdä asumiseen ja asuinalueeseen parannuksia. Väljästi rakennetuille tonteille voidaan usein rakentaa lisää, jolloin taloyhtiö hyötyy tästä taloudellisesti esimerkiksi rahoittamalla kalliita peruskorjauksia täydennysrakentamisen tuotoilla.
Täydennysrakentaminen
Täydennysrakentamisen hyödyt
Täydennysrakentaminen on taloyhtiölle kannattava vaihtoehto, joka on hyvä kartoittaa. Tontille rakennettavalla lisäkiinteistöllä taloyhtiö voi kartuttaa omaisuuttaan tai voi kattaa tulevia suurempia remonttikustannuksia.
Taloyhtiön kiinteistön arvo säilyy hyvällä tasolla, kun yhtiön talous on kunnossa. Asuinalueen arvo nousee samalla, kun alueen viihtyisyyttä lisätään ja uusia asukkaita muuttaa alueelle.
Täydennysrakentamisen eri tavat
Täydennysrakentamista voidaan toteuttaa taloyhtiön olemassa olevalle tontille kahdella tapaa: lohkomalla olemassa olevaa tonttia tai purkaen vanhan kiinteistön ja rakentamalla tilalle uutta.
1. Tontin lohkominen
Taloyhtiön yhteyteen tai lähistölle voidaan olemassa olevaa tonttia hyödyntäen täydennysrakentaa uusi kiinteistökokonaisuus. Autamme tarvittaessa kartoittamaan taloyhtiönne tontin mahdollisuudet sekä voimme esitellä tulevan suunnitelman taloyhtiön osakkaille.
2. Vanhan kiinteistön purku ja uuden rakentaminen
Joskus vanhan rakennuksen purku voi olla kannattavampaa korjaamisen sijaan. Jos vaihtoehtona on laastaritoimenpide esimerkiksi putkiremonttia tekemällä, on mahdollista, että kiinteistön arvo ei remontista huolimatta nouse. Vanhan purkaminen ja uuden rakentaminen voi tällöin olla taloudellisesti järkevämpää.
Vanhan kiinteistön purkaminen ei varsinaisesti ole usein ykkösvaihtoehtona, mutta tuomme tarpeen vaatiessa kaikki mahdolliset näkökulmat esille. Pienellä lisäpanostuksella osakas voi saada uuden asunnon ja pitkällä tähtäimellä sijoitukselleen erittäin hyvän vasteen.
Toimintamallimme
Rakennamme uusia, elämänlaatua parantavia koteja. Suunnittelemme, korjaamme ja kehitämme kiinteistöjä vastuullisesti ja laadukkaasti. Ajattelemme rakentamista elämänlaatua parantavana toimintana – suunnittelemme aina asiakkaidemme lähtökohdista ja heidän tarpeisiin.
Olemme rehellisiä, avoimia ja läpinäkyviä toiminnassamme. Rakennamme ammattitaidolla ja laadukkaasti: yhtenäisten, kannattavien toimintamallien ja prosessien mukaisesti.
Olemme suoraselkäinen rakentaja
Avoin toimintamme luo luottamusta
Katsomme ylihuomiseen
Teemme kannattavia päätöksiä
Tutustu referensseihimme
Espoo
Solvallan suojeltu kampusrakennus laitettiin uusiksi
Huhtikuussa 2023 valmistuvaa Solvallan urheiluopiston urakkaa Nuuksion kansallispuiston kupeessa voi hyvällä syyllä kutsua monipuoliseksi ja haastavaksi hankkeeksi. Pääurakoitsijana toiminut VRP Etelä-Suomi Oy vastasi suojellun päärakennuksen poikkeuksellisesta uudisrakentamisesta, liikuntasalirakennuksen saneerauksesta ja kokonaisuuden talotekniikasta maalämpö pois lukien. Rinnetontille 1950-luvulla rakennettu päärakennus...
Höyryveturi luovutettiin nollavirheluovutuksella ilman tapaturmia
Asunto Oy Hyvinkään Höyryveturi luovutettiin tilaajalle 16. joulukuuta 2022. Kohteen tilaajana oli Luotsi Capital -rahasto. Kohde luovutettiin sovitussa aikataulussa nollavirheluovutuksella. Työmaa-aikana ei tapahtunut yhtään tapaturmaa. ”Olemme tyytyväisiä kohteeseen. Se vetää asiakkaita hyvin puoleensa”, tilaaja kehui. Höyryveturi on osa isompaa korttelikokonaisuutta,...
Hyvinkää
Hyvinkään Sofia nousi kasvavan kaupungin halutulle alueelle
Asunto-osakeyhtiö Hyvinkään Sofia valmistui VRP Etelä-Suomi Oy:n omana asuntotuotantona Hyvinkään keskustan kupeeseen vuonna 2021. Yhteensä 33 uuden kodin kohde sijaitsee kauniista puutaloistaan ja keskeisestä sijainnistaan tunnetulle Viertolan alueelle lyhyen kävelymatkan päässä monipuolisista palveluista ja rautatieasemasta. Hyvinkään Sofia tarjoaa kodin monenlaisiin...
Helsinki
Modernit kodit kunnioittavat arvokasta Koskelan aluetta
Sinivuokon, Valkovuokon ja Metsävuokon asunto-osakeyhtiöiden kerrostalokokonaisuus valmistui vuoden 2021 lopussa Helsingin Koskelan vanhalle sairaala-alueelle. Uudiskohde toteutettiin VRP:n omana asuntotuotantona. Valmistuneet kohteet sijaitsevat vehreällä ja luonnonläheisellä paikalla hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustasta. Rakennuksissa haluttiin kunnioittaa kulttuurihistoriallisesti arvokasta vanhaa Koskelan sairaala-aluetta, ja ne...
Pappilan Saarni, Jankankulma ja Metsätähti: uusia koteja Tampereen ja Pirkkalan vetovoimaisille alueille
Tampereelle ja Pirkkalaan valmistui keväällä 2022 kolme VRP Länsi-Suomen rakennuttamaa uudiskohdetta. Asunto-osakeyhtiöt Pappilan Saarni, Jankankulma ja Metsätähti ja tarjoavat yhteensä 127 uutta kotia vetovoimaisille Tampereen Pappilan ja Pirkkalan Loukonlahden asuinalueille. Kaikki kohteet sijaitsevat hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä, lähellä luontoa....
Tampere
Tampereen Pappilan Saarnissa houkuttivat uudiskohteen edut, hyvät kulkuyhteydet ja lähellä asuva perhe
Anna-Maija Kääriäinen tutkii uuden keittiönsä kaappeja Pappilan alueella, uudessa rivitaloasunnossaan vain viiden kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Kaapit ovat vielä tyhjillään, mutta Kääriäinen suunnittelee jo muumimukien paikkaa. Avara, ajattomilla sävyillä ja materiaaleilla sisustettu 95 neliön kaupunkirivitalon päätyasunto tulvii valoa, sillä isot...
Pirkkala
Pirkkalan Kielo nousi tyytyväisten asukkaiden kuntaan
Pirkkalan Kielo valmistui VRP:n omana asuntotuotantona vuonna 2020. 8-kerroksinen talo rakentui Pereentien varteen, hyvien ulkoilumaastojen ja Pirkkalan palveluiden läheisyyteen. Alle kilometrin päässä Pyhäjärven kauniista rantamaisemista sijaitseva talo löysi asukkaansa nopeasti, ja asunnot kiinnostivat myös sijoittajia. Kohteen suunnittelussa huomioitiin nykypäivän asumisen...
Nokia
Hyvällä yhteistyöllä syntyi kohtuuhintaisia koteja Nokian Kauppakadulle
VRP toteutti vuonna 2021 Nokian Kauppakadulle valmistuneen 9-kerroksisen asuintalon M2-Kodeille. M2-kodit on Y-Säätiö-konserniin kuuluva, kohtuuhintaiseen ARA-vuokra-asumiseen keskittynyt yhtiö. Kohteen suunnittelu ja rakentaminen etenivät hyvässä yhteistyössä tilaajan kanssa ja KVR-urakkana toteutettu kohde valmistui sovitussa aikataulussa. – Onnistuneen lopputuloksen saavuttaminen edellyttää hyvää...
As Oy Sipoonrannan Jooli – Elämää Sipoonrannassa
Sipoonrannan hiljaiselo on nyt päättynyt. Edellisestä yhtiömuotoisesta asuinrakennushankkeesta ehti kulua vuosia. Sipoonrannan Joolin rakentamispäätös tehtiin marraskuussa 2015, ja VRP Rakennuspalvelut on jo aloittanut rakennustyöt. Nykyaikainen asuminen vaatii kodilta ennen kaikkea laatua ja mietittyjä ratkaisuja. Joolissa kaikki pienimmätkin yksityiskohdat on mietitty,...
As Oy Jyväskylän Runkotie 5 C – Luonnonläheistä kerrostaloasumista Jyväskylässä.
Asunto Oy Jyväskylän Runkotie 5 C on VVO:n Lumo-kodeiksi rakennettu viisikerroksinen ja yksiportainen asuinkerrostalo, joka alimmassa kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat sekä varastot. Parvekkeiden sisäpinnat ovat osittain maalattua betonia ja osittain julkisivurappausta. Kaikki parvekkeet ovat lasitettuja. Osalla parvekkeista umpinainen betonikaide ja...
Kiinnostuitko?
Ota yhteyttä ja pyydä tarjous soittamalla tai oheisella lomakkeella.